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　　去年10月25日凯发在线平台-天生赢家 一触即发★★ღ✿，上海第六批次土拍★★ღ✿，华润置地以46亿总价拿下宝山南大W12-1301单元32-04 ★★ღ✿、11-01地块★★ღ✿，打造润府二期凯发在线平台-天生赢家 一触即发★★ღ✿！

　　据悉将融入“华润·D-MONDE”的设计理念★★ღ✿，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感凯发在线平台-天生赢家 一触即发★★ღ✿，以框架感★★ღ✿、构成感★★ღ✿、群落感形成独特的城市天际线★★ღ✿，为中环呈鉴极具美感的城市封面★★ღ✿；融合“经典★★ღ✿、华丽★★ღ✿、松弛”的设计风格★★ღ✿，借鉴新加坡高端住宅景观理念★★ღ✿，引入度假式生活体验★★ღ✿，实现建筑凯发在线平台-天生赢家 一触即发★★ღ✿、生活和自然三者和谐共存★★ღ✿。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗★★ღ✿、转角飘窗★★ღ✿、主卧270度落地窗等设计★★ღ✿，所以整个立面运用了大量的玻璃★★ღ✿，构建出了非常极致的窗墙比★★ღ✿。

　　单看华润置地给出的资料和由GAD设计的外立面效果图★★ღ✿，可以看到★★ღ✿，是铜色铝板搭配浅白色陶瓷板★★ღ✿，和超大比例类似玫瑰金色系的玻璃幕墙★★ღ✿，这种海派雅奢的腔调和质感★★ღ✿，一下就拿捏住上海人的心巴凯发在线平台-天生赢家 一触即发★★ღ✿。

　　同时★★ღ✿，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心★★ღ✿，联动架空层★★ღ✿，串联休憩廊架与横向端景TOBU8韩国日本★★ღ✿，打造核心奢享场景★★ღ✿。

　　2#★★ღ✿、7#★★ღ✿、8#有连廊★★ღ✿，其中2#预估是3梯5户★★ღ✿，7#★★ღ✿、8#是3梯6户★★ღ✿。其余楼栋无连廊★★ღ✿，1梯2户★★ღ✿；

　　5#★★ღ✿、6#总高8层★★ღ✿，无架空层★★ღ✿，其余楼栋1层均有架空★★ღ✿；9#★★ღ✿、10#总高17F★★ღ✿，其余楼栋总高22-26F★★ღ✿；

　　规划3栋总高17-29层住宅★★ღ✿，商业部分有2栋总高30F的酒店★★ღ✿、23F的综合楼★★ღ✿、以及2栋3F的商业★★ღ✿；

　　产品方面★★ღ✿，相比一期润府★★ღ✿，望雲的户型设计可谓一脉相承★★ღ✿，切中购房者“痛点”★★ღ✿；在室内装修上的品质呈现★★ღ✿，其审美也得到了进一步提升★★ღ✿。

　　这个户型★★ღ✿，入户玄关收纳★★ღ✿、双开间的阳台★★ღ✿、宽大的U型厨房★★ღ✿，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗★★ღ✿，是比较突出的亮点★★ღ✿；

　　133㎡可以说是108㎡的进阶款★★ღ✿，同样的三房两厅两卫★★ღ✿，大面宽横厅★★ღ✿、半开放式厨房设置岛台★★ღ✿，加上主卧L型飘窗★★ღ✿，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路★★ღ✿。

　　来到165㎡个户型★★ღ✿，已经上升到上海主流的大户型改善面积段★★ღ✿，但看设计思路★★ღ✿，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的★★ღ✿。

　　近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间★★ღ✿，楼典实地参观感受一番下来★★ღ✿，整个户型动静分区的布局空间感很出众★★ღ✿，人性化收纳设计细节很多★★ღ✿，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗★★ღ✿，另外★★ღ✿，装标也在润府的基础上升级了不少★★ღ✿。

　　中环置地中心地处宝山南大板块★★ღ✿！作为宝山4个重点发展区域之一★★ღ✿，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一★★ღ✿。

　　待开发★★ღ✿，也就意味着尚未建成★★ღ✿！但不管是从规划还是位置来看★★ღ✿，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一★★ღ✿。

　　首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”★★ღ✿，总开发体量约540万方凯发在线平台-天生赢家 一触即发★★ღ✿，包含两大TOD及约250米天际地标★★ღ✿，规划绿地面积占比高达43%（来源★★ღ✿：上海宝山）TOBU8韩国日本★★ღ✿！

　　和其他区域边拆边建式的零散开发不同★★ღ✿，而是统一拆改后再集中规划★★ღ✿，这样的开发形式★★ღ✿，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级★★ღ✿。

　　而且★★ღ✿，从2035总体规划中★★ღ✿，其实也能看出来★★ღ✿，南大定位很高★★ღ✿，属于全市重点推进的整体转型区域★★ღ✿，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体★★ღ✿。

　　而除此之外★★ღ✿，前面也提到★★ღ✿，南大板块规划的绿地面积占比高达43%★★ღ✿。特色公园40余个★★ღ✿，人均绿色面积约39.38㎡★★ღ✿，是上海人均绿地面积的约3倍★★ღ✿。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区★★ღ✿。（数据来源★★ღ✿：上海宝山区政府官网）

　　讲真★★ღ✿，在环线外的空白区域这样规划不是难事★★ღ✿，但在上海的中环附近★★ღ✿，近乎预留了一半的土地给到绿化★★ღ✿，给到生活TOBU8韩国日本★★ღ✿，这算的上是一件吃力不讨好的事儿★★ღ✿。

　　中环置地中心·望雲位于南大智慧城C位★★ღ✿，周边生活配套非常成熟且距离相对较近★★ღ✿，未来随着板块规划逐步兑现★★ღ✿，地段价值将会更加凸显★★ღ✿。

　　交通配套方面★★ღ✿：北侧丰翔路★★ღ✿、西侧祁健路★★ღ✿、东侧汇丰路已建成通车★★ღ✿，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设★★ღ✿。

　　商业配套方面★★ღ✿：项目本身就是一个自带商业的TOD★★ღ✿，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚★★ღ✿、休闲生活★★ღ✿、运动潮流等多元业态★★ღ✿，打造北中环“都市商业新旗舰★★ღ✿。

　　除了未来的万象系商业（规划中）TOBU8韩国日本★★ღ✿，周边还有经纬汇★★ღ✿、聚丰购物广场★★ღ✿、上坤城市广场★★ღ✿、山姆会员店等★★ღ✿，购物还是比较方便的TOBU8韩国日本★★ღ✿。

　　医疗资源方面★★ღ✿：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航★★ღ✿，本别是★★ღ✿：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)★★ღ✿。

　　教育资源方面★★ღ✿：周边荟萃南大实验幼儿园★★ღ✿、宝山区南大实验学校★★ღ✿、上大附小★★ღ✿、上大附中★★ღ✿、上海大学附属学校★★ღ✿、上海大学等全龄化教育资源★★ღ✿。